Beschreibung

Die 3 - Zimmerwohnung besitzt einen großzügigen, offenen Koch - Essbereich mit einladender Essecke, einer eingebauten Bar und dem Ausgang auf den westseitigen Balkon. Das Herzstück dieses Bereichs bildet der Kachelofen, der zusätzlich zur Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist mittels angepassten und eingebauten Tischlermöbeln mit viel Liebe zum Detail, ausgestattet. Weiters stehen ein separates Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein fix zugewiesener Carportplatz.

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
  (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
  2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
  3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
  4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
  5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche: 72 m²
  Zimmeranzahl: 3
  Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, offener Koch- Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
  Baujahr: 1992
  
  Anschlüsse: Kabel TV,  Telefon,  Wasser, Strom, Kanal, 
  Heizung: Gasheizung,  Kachelofen, 
  Mobiliar: Badezimmer,  Einbauküche,  Esszimmer,  WC,  Wohnzimmer, 
  Stockwerk: 2. Stock, 
  Zubehör: Abstellraum,  Balkon,  Carport,  Kellerabteil, 
• LAGE
• Strasse: Aulandgasse 6
  Top: 9
  Ort: 8652 Kindberg
  Infrastruktur: Ruhige Siedlungslage im 2. Geschoß des Wohnhauses, welches das Dachgeschoß darstellt.