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#1015

LEOBEN: 3-Zi-ETW in beliebter Wohnlage in Hinterberg

Unser Tipp: Nur noch Koffer packen und einziehen!
8700 Leoben | Kärntner Straße 460 | TOP: 980
Zimmer: 3
Wohnfläche: 77 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 116.000,00
Inklusive offenem Sanierungsdarlehen per 30.11.2020 in Höhe von € 4.365,49, monatlich € 57,43.
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine bezugsfertigte, schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger, beliebter Wohnlage im Stadtteil Hinterberg. Diese durchdachte Raumaufteilung lässt sich mit Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer samt Loggiazugang, zwei Schlafräumen, Badezimmer und Toilette als zeitgemäß beschreiben. Die Fenster in Wohnung und Stiegenhaus wurden bereits erneuert. 2014 wurde das Bad saniert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
C
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 71,4 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: C
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 77 m² ()
    Zimmeranzahl: 3
    Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
    Baujahr: 1984
    Anschlüsse: Sat TV, Telefon, Wasser, Strom, Kanal,
    Böden: Laminat, Parkett,
    Heizung: Elektroheizung,
    Lift: Ja,
    Mobiliar: Badezimmer, Küche, WC,
    Stockwerk: 2. Stock,
    Zubehör: Autoabstellplatz, Kellerabteil, Loggia,
  • LAGE
  • Strasse: Kärntner Straße 460
    Top: 980
    Ort: 8700 Leoben
    Infrastruktur: Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Leoben-Hinterberg.