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#1026

TOP ANGEBOT FÜR ANLEGER! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Unser Tipp: Gute Rendite bei niedrigen Betriebskosten!
8600 Bruck/Mur | Fraunedergasse 23 | TOP: 2
Zimmer: 2
Wohnfläche: 54 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 59.000,00
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über zwei Schlafräume, wobei das zweite Schlafzimmer als Wohnzimmer genützt werden kann. Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme. Zur alleinigen Nutzung steht ein Gartenanteil und ein Abstellschuppen zur Verfügung. Weiteres gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie der allgemeine Parkplatz vor dem Haus.
F
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 215,37 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: F
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 54 m² ()
    Zimmeranzahl: 2
    Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Schlafzimmer
    Baujahr: 1932
    Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal,
    Heizung: Gaszentralheizung,
    Mobiliar: Badezimmer, Einbauküche, WC,
    Stockwerk: Hochparterre,
  • LAGE
  • Strasse: Fraunedergasse 23
    Top: 2
    Ort: 8600 Bruck/Mur
    Infrastruktur: Zentrum von Bruck/Mur in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.