Beschreibung

Die barrierefrei zugängige Neubauwohnung liegt im 2. OG des 2020 errichteten Wohnhauses. Sie entspricht modernsten Ausstattungsstandards und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Vom offenen, freundlichen Wohn-Ess-Kochbereich gelangt man auf den südseitigen Balkon. Zur Wohnung gehören ein fix zugewiesenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

 

• MODERNER NEUBAU, AUSSENWÄNDE IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE
• NIEDRIGE ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
• FASSADE MIT WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM
• BARRIEREFREI ZUGÄNGIG
• PERSONENLIFT
• SENIOREN UND BEHINDERTENGERECHT
• HOCHWERTIGE BAUMATERIALIEN
• FUSSBODENHEIZUNG MITTELS FERNWÄRME
• GROSSZÜGIGE BALKONE BIS 15 m²
• KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-SCHEIBEN ISOLIERGLAS
• AUSSEN LIEGENDE JALOUSIEN ALS SONNENSCHUTZ
• HOCHWERTIGE BÖDEN, WANDBELÄGE UND TÜREN
• WOHNUNGSEINGANGSTÜREN SCHALL-, BRAND- UND EINBRUCHSHEMMEND AUSGEFÜHRT

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 2.000,00

  Kaution
  2 BMM

  Provision (inkl. 20% Mwst)
  264,00

  Mietvertrag (inkl. 20% Mwst)
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche : 43 m² ()
  Zimmeranzahl: 2
  Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer
  Baujahr: 2020
  
  Anschlüsse: Sat TV, Wasser, Strom, Kanal,
  Heizung: Fußbodenheizung,
  Lift: Ja,
  Mobiliar: Badezimmer, Einbauküche, WC,
  Stockwerk: 2. Stock,
  Zubehör: Autoabstellplatz, Balkon, Kellerabteil,
• LAGE
• Strasse: Judendorferstraße 52 - 54
  Top: 10
  Ort: 8700 Leoben
  Ausrichtung: Süd
  Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur kombiniert Zentrumsnähe mit Nähe zur Natur.