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#1032

Top Neubauwohnung mit moderner Küche

Unser Tipp: Moderne Neubauwohnung in toller Lage!
8700 Leoben | Judendorferstraße 52 - 54 | TOP: 10
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: € 524,73
Gesamtmiete inkl. BK, Parkplatz und Ust. zzgl. Heizung und Strom
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die barrierefrei zugängige Neubauwohnung liegt im 2. OG des 2020 errichteten Wohnhauses. Sie entspricht modernsten Ausstattungsstandards und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Vom offenen, freundlichen Wohn-Ess-Kochbereich gelangt man auf den südseitigen Balkon. Zur Wohnung gehören ein fix zugewiesenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

 

  • MODERNER NEUBAU, AUSSENWÄNDE IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE
  • NIEDRIGE ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
  • FASSADE MIT WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM
  • BARRIEREFREI ZUGÄNGIG
  • PERSONENLIFT
  • SENIOREN UND BEHINDERTENGERECHT
  • HOCHWERTIGE BAUMATERIALIEN
  • FUSSBODENHEIZUNG MITTELS FERNWÄRME
  • GROSSZÜGIGE BALKONE BIS 15 m²
  • KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-SCHEIBEN ISOLIERGLAS
  • AUSSEN LIEGENDE JALOUSIEN ALS SONNENSCHUTZ
  • HOCHWERTIGE BÖDEN, WANDBELÄGE UND TÜREN
  • WOHNUNGSEINGANGSTÜREN SCHALL-, BRAND- UND EINBRUCHSHEMMEND AUSGEFÜHRT
B
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 40,3 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: B
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 2.000,00
    Kaution
    2 BMM
    Provision (inkl. 20% Mwst)
    264,00
    Mietvertrag (inkl. 20% Mwst)
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 43 m² ()
    Zimmeranzahl: 2
    Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer
    Baujahr: 2020
    Anschlüsse: Sat TV, Wasser, Strom, Kanal,
    Heizung: Fußbodenheizung,
    Lift: Ja,
    Mobiliar: Badezimmer, Einbauküche, WC,
    Stockwerk: 2. Stock,
    Zubehör: Autoabstellplatz, Balkon, Kellerabteil,
  • LAGE
  • Strasse: Judendorferstraße 52 - 54
    Top: 10
    Ort: 8700 Leoben
    Ausrichtung: Süd
    Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur kombiniert Zentrumsnähe mit Nähe zur Natur.