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#1044

Lichtdurchflutete 2 - Zimmer Wohnung mit neuer Küche

Unser Tipp: Tolle, sanierte Startwohnung!
8700 Leoben | Josef-Heißl-Straße 6 | TOP: 3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 51,02 m²
Verfügbar ab: ab sofort
Miete: € 450,00
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, sanierte 2 - Zimmer Wohnung befindet sich mitten in Leoben, Richtung Hirschgraben, in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift. Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche mit neuem Küchenblock, das neu sanierte Bad mit WC, den Abstellraum und in das großzügige Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer erreicht man die große, südwestseitig ausgerichtete Loggia und das geräumige Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung inklusive der Loggia ist hofseitig ausgerichtet und somit ist die Lärmbelastung sehr gering.

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und die Böden erneuert.

Ein allgemeiner Parkplatz und ein zugeordnetes Kellerabteil runden diese freundliche Mietwohnung ab.

Nach Fertigstellung der Außensanierung des Gebäudes mit Vollwärmeschutz wird ein neuer Energieausweis erstellt, wodurch sich der Heizwärmebedarf verringern wird.

D
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 110 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: D
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • KOSTEN
  • € 450,00
    Hauptmietzins zzgl. 10 % Ust.
    € 17,71
    Verwaltungskosten zzgl. 10 % Ust.
    € 85,66
    Betriebskosten zzgl. 10 % Ust.
    € 40,25
    Heizkosten zzgl. 20 % Ust.
    € 11,76
    Liftkosten zzgl. 10 % Ust.
    € 17,32
    Betreibskosten gem. Anlagen zzgl. 10 % Ust.
    € 8,05
    20 % Ust.
    € 58,25
    10 % Ust.
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 2.100,00
    Kaution
    264,00
    Mietvertrag (inkl. 20% Mwst)
    1.488,00
    Provision (inkl. 20% Mwst)
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 51,02 m² ()
    Zimmeranzahl: 2
    Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
    Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal,
    Geschoßanzahl: 1,
    Heizung: Fernwärme,
    Lift: Ja,
    Mobiliar: Bad mit WC, Einbauküche,
    Stockwerk: 2. Stock,
    Zubehör: Allgemeiner Parkplatz, Kellerabteil, Loggia,
  • LAGE
  • Strasse: Josef-Heißl-Straße 6
    Top: 3
    Ort: 8700 Leoben
    Infrastruktur: Zentrale Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Cineplexx in nächster Nähe.