Immobiliensuche
Alle Kauf Miete
#1064

Saniertes und modern gestaltetes Einfamilienhaus

Unser Tipp: Koffer packen und einziehen!
8605 Kapfenberg | Parschluger Straße 25
Zimmer: 4
Wohnfläche: 98 m² Grundfläche: 1.034 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 279.000,00
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Das generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Siedlungslage in Parschlug. Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoß. Zwei als Kinderzimmer genutzte Schlafräume, der Vorraum, ein separates WC, der Heizraum und ein Kellerraum befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Der offene Wohn – Ess - Kochbereich im Obergeschoß bietet direkten Zugangauf die 35 m² große Sonnenterrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer und das neu sanierte Bad mit WC liegen ebenfalls auf dieser Etage. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein.

Eine Garage und ein Carport runden dieses großartige Angebot ab. Für das gesamte Haus wurde eine Fußbodenheizung mittels Ölbrenner installiert. Die Fenster wurden 2019 erneuert.
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 98 m² ()
    Grundfläche m²: 1.034 ()
    Zimmeranzahl: 4
    Raumaufteilung: OG: Wohn - Ess - Kochbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Diele UG: 2 Schlafräume, Vorraum, WC, Heizraum, Keller  
    Baujahr: 1971
    Anschlüsse: Sat TV, Wasser, Strom, Kanal,
    Geschoßanzahl: 2,
    Heizung: Ölzentralheizung,
    Mobiliar: Bad mit WC, Einbauküche, nach Vereinbarung, WC,
    Zubehör: Carport, Garage,
  • LAGE
  • Strasse: Parschluger Straße 25
    Ort: 8605 Kapfenberg
    Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.