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#1078

Traditionelles, beliebtes Tanzlokal mit Kegelbahn und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Unser Tipp: Ein Objekt mit viesleitigen Nutzungsmöglichkeiten!
8605 Kapfenberg | Pogierweg 3

Wohnfläche:Grundfläche: 1.116 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 279.000,00

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Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Diese spezielle Lokalität bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten im Gastronomiebereich. Es besteht die Möglichkeit das „alt eingesessene, voll ausgestattete und rustikal eingerichtete Tanzlokal“ weiter zu führen oder dieses als Eventlokal für Feste, Feiern und Veranstaltungen zu betreiben. Es wäre auch möglich die Räumlichkeiten zu Büros umzubauen, oder diese für Workshops und Seminare zu nutzen. Weiters bietet der Kellerbereich mit seinen diversen Räumlichkeiten ausreichend Lagerungsmöglichkeiten.

Die sanierte und top ausgestattete Sportkegelbahn ist sowohl interessant für Vereinswettkämpfe als auch für Hobbykegler!

Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich zwei Garagen, welche direkt von der Straße aus befahren werden können. Im Innenhof steht noch ein Carport zur Verfügung.

Eine Einliegerwohnung mit kleinem Gartenanteil komplettiert diese sehr interessante Gewerbeimmobilie.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

 

Erdgeschoss:

 

  • Eingangsbereich
  • Sanitäranlagen
  • Kegelbahn
  • Gastraum mit Bar
  • Sitzgruppen
  • Tanzfläche
  • Gastroküche
  • Raucherlonge im Freien
     

Kellerbereich:

 

  • Kühlhaus mit Schankanlage
  • Heizraum mit Tank
  • Lagerräume
     

Einliegerwohnung:

 

  • Vorraum
  • Bad und WC
  • Koch- Ess- und Wohnbereich
  • Schlafzimmer

 

Der Energieausweis ist in Arbeit.

  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Grundfläche m²: 1.116 (Nutzfläche: 650 m²)
    Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Sanitäranlagen, Kegelbahn, Gastraum mit Bar, Sitzgruppen, Tanzfläche, Gastroküche, Raucherlonge im Freien KG: Kühlhaus mit Schankanlage, Heizraum mit Tank, Lagerräume Einlegerwohnung: Vorraum, Bad und WC, Koch- Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer
    Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal,
    Geschoßanzahl: 2,
    Heizung: Ölheizung,
    Stockwerk: Erdgeschoß, Kellergeschoß,
    Zubehör: Garage, Parkplatz, Überdachter Autoabstellplatz,
  • LAGE
  • Strasse: Pogierweg 3
    Ort: 8605 Kapfenberg
    Infrastruktur: Ruhige Lage, öffentlicher Verkehr vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.