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#1086

Eigentumswohnung

Unser Tipp: Ideal als Starterwohnung für Singles und Anleger
8600 Bruck/Mur | Fraunedergasse 29 | TOP: 19
Zimmer: 1
Wohnfläche: 46,63 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 72.000,--
Inklusive dem aushaftenden Sanierungsdarlehen in der Höhe von Eur 3.392,96 per 30.6.2022.
 

Kreditrechner

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Das sanierte und mit einem Lift ausgestattete Mehrparteienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Bruck/Mur. Das Stadtzentrum, der öffentliche Verkehr und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die freundliche sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit 46 m2 besteht aus einer Kochnische und einem großzügigen Wohn- Ess- Schlafraum mit Ausgang auf die sonnige Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über einen Vorraum, Abstellraum und das Bad mit Dusche und WC.

Ein separates Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab.
B
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 30 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: B
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche: 46,63 m²
    Zimmeranzahl: 1
    Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Kochnische, Wohn-Schlafraum, Südloggia
    Baujahr: 1982
    Anschlüsse: Telefon,  Wasser, Strom, Kanal, 
    Böden: Fliesen,  PVC,  Spannteppich, 
    Heizung: Elektroheizung, 
    Lift: Ja, 
    Mobiliar: Bad mit WC,  Küche, 
    Stockwerk: 3. Stock, 
  • LAGE
  • Strasse: Fraunedergasse 29
    Top: 19
    Ort: 8600 Bruck/Mur
    Ausrichtung: Süden
    Infrastruktur: sehr gute Siedlungslage, nahe dem Brucker Stadtzentrum, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.