Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise in einer ländlichen Wohngegend in Pernegg errichtet. Das Wohnhaus teilt sich in ein Erdgeschoß inklusive Keller und Garage sowie ein Obergeschoß mit einer Wohnfläche von insgesamt 150m². Es bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, daher ergeben sich für Sie vielseitige Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein zweites Haus, welches sich derzeit jeodch in desolatem Zustand befindet. Zwischen den beiden Häusern befindet sich noch ein Nebengebäude, welches ihren Vorstellungen entsprechend, adaptiert und genutzt werden könnte.
G
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 427 kWh/m2 pro Jahr. Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: G
Nährere Informationen bei Wikipedia
EINMALIGE NEBENKOSTEN
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
(Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) 2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 % 3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren 4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters 5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 150 m² Grundfläche: 1311 m² Zimmeranzahl: 4
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal,
Böden: PVC,
Schiffboden,
Geschoßanzahl: 1,
Heizung: Pelletsheizung,
Mobiliar: Badezimmer,
WC,
LAGE
Strasse: Köllersdorf 5 Ort: 8132 Pernegg Infrastruktur: Ländliche Wohngegend in Pernegg nur wenige Autominuten von Bruck/Mur entfernt.
EINMALIGE NEBENKOSTEN
