Beschreibung

Die gut aufgeteilte, sonnige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im im 2. Stock des bereits wärmegedämmten Mehrparteienhauses in Kapfenberg. Vom Vorraum erreicht man den offenen, sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn - Ess - Kochbreich mit Ausgang auf die südseitige Loggia. Es wäre auch möglich aus einem Teil des Wohnzimmers ein weiteres Zimmer, wie Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro zu gestalten. Die Wohnung verfügt noch über ein separates Schlafzimmer sowie über ein Bad und ein WC und eine kleine Abstellnische im Vorraum.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein allgemeiner Parkplatz befindet sich vor dem Haus.
 

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
  (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
  2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
  3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
  4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
  5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche: 57 m²
  Zimmeranzahl: 2
  Baujahr: 1975
  
  Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, 
  Böden: Parkett, 
  Geschoßanzahl: 2, 
  Heizung: Fernwärme, 
  Mobiliar: Badezimmer,  WC, 
  Zubehör: Allgemeiner Parkplatz,  Kellerabteil,  Loggia, 
• LAGE
• Strasse: Werk VI-Straße 20
  Top: 8
  Ort: 8605 Kapfenberg
  Ausrichtung: Süden
  Infrastruktur: zentrale Siedlungslage in Kapfenberg Walfersam, Geschäfte, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar; sehr gute Verkehrsanbindung am öffentlichen Verkehr