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#1126

Freundliche 3 - Zimmerwohnung mit Loggia in Siedlungslage

Unser Tipp: Tolle Startwohnung für Singles, Pärchen und Jungfamilien!
8600 Bruck/Mur | Oberdorferstraße 1 | TOP: 16
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75,71 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 109.000,00
Das Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 5.542,62 per 30.11.2022 ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Dieses kann in monatlichen Raten in der Höhe von € 66,37 bezahlt werden.

Kreditrechner

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die freundliche und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung liegt im 4. Liftstock des Mehrparteienhauses. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Bad mit Fenster, WC, eine moderne Einbauküche mit einem gemütlichen Essplatz, 2 Schlafräume und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Im Schlafzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die Kunststofffenster wurden 2008 erneuert. Das Bad und das WC wurden 2009 neu gestaltet und 2012 wurde eine neue moderne Küche eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der allgemeine Parkplatz befindet sich vor dem Haus.
C
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 87,85 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: C
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche: 75,71 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 1977
    Anschlüsse: Telefon,  Wasser, Strom, Kanal, 
    Böden: Fliesen,  Parkett, 
    Heizung: Elektroheizung, 
    Lift: Ja, 
    Mobiliar: Badezimmer,  Einbauküche,  WC, 
    Stockwerk: 4. Stock, 
    Zubehör: Allgemeiner Parkplatz,  Kellerabteil,  Loggia, 
  • LAGE
  • Strasse: Oberdorferstraße 1
    Top: 16
    Ort: 8600 Bruck/Mur
    Infrastruktur: Top Siedlungslage in Bruck/Mur, Geschäfte, Ärzte, Apotheke und öffentliche Einrichtungen in wenigen Gehminuten fussläufig erreichbar.