Beschreibung

Diese helle, generalsanierte 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss in schöner, zentraler Siedlungslage. Die Wohnung verfügt über eine vollständig möbilierte, neuwertige Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die südseitige Loggia, die Sie zum Genießen und Entspannen einlädt. Das modern gestaltete neuwertige Bad, das WC, der Vorraum sowie das Schlaf- und das Kinderzimmer komplettieren dieses attraktive Angebot.

Im Vorraum befindet sich ein Kaminofen, der die gesamte Wohnung mit wohliger Wärme versorgt.

Alle Räume sind einzeln vom Vorraum begehbar.

Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil, der zum Grillen und Verweilen einlädt.

Die allgemeinen Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

 

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
  (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
  2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
  3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
  4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
  5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche: 67 m²
  Zimmeranzahl: 3
  Baujahr: 1965
  
  Anschlüsse: Sat TV,  Wasser, Strom, Kanal, 
  Heizung: Kaminofen, 
  Mobiliar: Bad mit WC,  Einbauküche, 
  Stockwerk: 2. Stock, 
  Zubehör: Allgemeiner Parkplatz,  Garage,  Garten,  Loggia, 
• LAGE
• Strasse: Palbersdorf 120
  Top: 6
  Ort: 8621 Thörl
  Infrastruktur: zentrale Siedlungslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.