Beschreibung

Die helle und ruhige gelegene 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 95,4 m² befindet sich im 1. Stock des bereits generalsanierten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt neben dem Vorraum, dem Bad, dem WC, dem Abstellraum über eine Küche mit einer gemütlichen Essecke, drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die Kunststofffenster wurden 2019 erneuert und sind mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe. Der allgemeine Parkplatz befindet sich vor dem Haus.

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
  (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
  2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
  3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
  4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
  5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche: 95,40 m²
  Zimmeranzahl: 4
  Baujahr: 1979
  
  Anschlüsse: Kabel TV,  Telefon,  Wasser, Strom, Kanal, 
  Böden: Fliesen,  Parkett, 
  Heizung: Gaszentralheizung, 
  Mobiliar: Badezimmer,  Einbauküche,  WC, 
  Stockwerk: 1. Stock, 
  Zubehör: Garage,  Kellerabteil,  Loggia, 
• LAGE
• Strasse: Toni Schruf Straße 38
  Top: 6
  Ort: 8662 Mitterdorf im Mürztal
  Infrastruktur: Ruhige und sonnige Siedlungslage in Mitterdorf im Mürztal, Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.