Robert Jungbauer KG, Ihr Immobilien und Finanzierungsexperte!

#1152

TOP TIPP FÜR ANLEGER! Helle 2-Zimmerwohnung in guter Lage

Unser Tipp: Ideal als Startwohnung für Singles, Pärchen und Anleger!

8600 Bruck/Mur | Fraunedergasse 25 | TOP: 2
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,24 m²

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 65.000,00

Kreditrechner

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die helle und freundliche 2 - Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses in sehr guter Lage. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein Bad mit WC, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Einbauküche sowie 2 weitere Zimmer.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern sowie einem modernisierten Bad und WC ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Der Energieausweis ist in Arbeit!

EINMALIGE NEBENKOSTEN
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
(Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 52,24 m²
Zimmeranzahl: 2

Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal,

Heizung: Gastherme,

Mobiliar: Bad mit WC, Einbauküche,

Stockwerk: Erdgeschoß,

Zubehör: Abstellraum, Allgemeiner Parkplatz, Kellerabteil,
LAGE
Strasse: Fraunedergasse 25
Top: 2
Ort: 8600 Bruck/Mur
Infrastruktur: Sehr gute Siedlungslage, nahe dem Brucker Stadtzentrum, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.