Robert Jungbauer KG, Ihr Immobilien und Finanzierungsexperte!

#1178

Kleines Einfamilienhaus in sonniger Lage

Unser Tipp: Do it yourself - Top Tipp für Heimwerker!

8600 Bruck/Mur | Waldweg 15
Zimmer: 2
Wohnfläche: 50 m² Grundfläche: 1117 m²

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 95.000,00

Der Energieausweis ist in Arbeit!

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Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Dieses gediegene, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1946 erbaut und befindet sich auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine überdachte Terrrasse. Der vollständig aus Holz errichtete Vorraum führt Sie in die Küche sowie in das im Jahr 2011 erneuerte Bad mit WC. Die Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet und öffnet sich zum rustikalen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Beheizt wird das kleine Häuschen mit einem Ölofen, der Kellerraum ist von außen begehbar.

Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, dadurch ergeben sich für Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der gepflegte Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein und ist ideal zum Grillen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Das Carport sowie der Geräteschuppen runden dieses interessante Angebot ab.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein kleines Häuschen in einer sonnigen und schönen Lage suchen.

EINMALIGE NEBENKOSTEN
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
(Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 50 m²
Grundfläche: 1117 m²
Zimmeranzahl: 2
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal,

Heizung: Einzelöfen,

Mobiliar: Bad mit WC, Einbauküche,

Zubehör: Carport, Keller,
LAGE
Strasse: Waldweg 15
Ort: 8600 Bruck/Mur
Infrastruktur:

Das Zentrum von Bruck/Mur ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu Bus und Bahn sind gegeben.