Beschreibung

Diese gut aufgeteilte, mittels Lift zugängige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Kapfenberg. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist vom Vorraum aus erreichbar und lädt zum Wohlfühlen ein. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein kleiner Abstellraum.

Der durchdachte Grundriss mit viel Platz und Stauraum eignet sich perfekt für Pärchen oder Singles.

Ein Außenstellplatz oder Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, die helle Atmosphäre und die zentrale Lage  im Zentrum von Kapfenberg.

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
  (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
  2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
  3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
  4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
  5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche: 48,50 m²
  Zimmeranzahl: 2
  Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Schafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC 
  Baujahr: 1972
  
  Anschlüsse: Sat TV,  Wasser, Strom, Kanal, 
  Heizung: Gaszentralheizung, 
  Lift: Ja, 
  Mobiliar: Bad mit WC,  Einbauküche, 
  Stockwerk: 2. Stock, 
  Zubehör: Kellerabteil, 
• LAGE
• Strasse: Mariazellerstraße 1/3
  Top: 3
  Ort: 8605 Kapfenberg
  Infrastruktur:

  Zentrale Lage im Stadtzentrum von Kapfenberg, Geschäfte, Ärzte, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar!

  Beste Infrastruktur!