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#945

Neubauwohnungen mit Balkon

Unser Tipp: Sonnige Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung!
8700 Leoben | Lorberaustraße 21a
Zimmer: 3
Wohnfläche: 69 m²
Verfügbar ab: bezugsfertig innerhalb eines Monats!
Kaufpreis: € 167.000,--
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die Wohnanlage Lorberaustraße mit insgesamt 6 Wohneinheiten, mit 2 oder 3 Zimmern wird in Ziegelmassivbauweise, in modernem Baustil, zweigeschoßig errichtet. Im Erdgeschoß liegen 3 Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls 3 Wohnungen mit Balkon. Jeder Wohnung ist ein Carportplatz sowie ein Abstellraum im Nebengebäude zugeordnet.
B
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 45 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: B
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
    der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter
    nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
     
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 69 m² ()
    Zimmeranzahl: 3
    Raumaufteilung: Bad/WC, offener Koch-, Wohn-, Essbereich, 2 Zimmer
    Baujahr: 2018
    Anschlüsse: Kabel TV, Wasser, Strom, Kanal,
    Böden: Fliesen, Parkett,
    Heizung: Fernwärme,
    Sonstiges: Detailierte Bau - und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage,
    Zubehör: Abstellraum, Balkon, Carport,
  • LAGE
  • Strasse: Lorberaustraße 21a
    Ort: 8700 Leoben
    Ausrichtung: Südwest
    Infrastruktur: nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt, Busanbindung vorhanden