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#958

ACHTUNG ANLEGER! NEU! WOHNUNGEN MIT 2 ZIMMERN UND BALKON

Unser Tipp: Rasch zugreifen!
8605 Kapfenberg | Grazerstraße 52 a und 52 b | TOP: W 1 - 23
Zimmer: 2
Wohnfläche: 46 m²
Verfügbar ab: Herbst 2020
Kaufpreis: € 96.390,00
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Am Südhang des Embergs, direkt am Waldrand, werden 24 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen in Massivbauweise, verteilt auf 2 drei-geschossige Wohnhäuser, errichtet. Die Wohnungen sind mittels Personenlift barrierefrei zugängig. Jeder Wohnung ist ein Balkon oder eine Terrasse, und ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Garage oder ein Carport ist gegen Aufpreis verfügbar. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen einen Eigengarten.

BAUABSCHNITT 1:

bereits alle Wohnungen erfolgreich vermittelt!

BAUABSCHNITT 2:

Bei der Gestaltung der Grundrisse werden Ihre Wünsche und Vorstellungen gerne berücksichtigt!

 

Weitere Detailinformationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!           

Highlights und Fakten im Überblick:

  • Außenwände Massivziegelbau
  • Kellerwände aus Stahlbeton 25 cm
  • Wohnungstrennwände aus Schallschutzziegel
  • VWS Fassade
  • mittels Personenlift barrierefrei zugängig
  • Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierglas
  • Fußbodenheizung
  • Parkett oder Vinylböden
  • Innentüren in Holz oder Holzwerkstoff weiß
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Feinsteinzeug im Eingangsbereich, Bad und WC
  • Wohnungen mit 2, 3 und 4 - Zimmern
  • Wohnungsgrößen von 50 m² bis 90 m²
  • Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten
  • Garage oder Carport gegen Aufpreis
  • provisionsfrei für den Käufer

 

Baustart für Bauabschnitt 2 mit Haus 1 ist bereits erfolgt!

Bezugsfertig: Herbst 2020

 

B
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 40,41 B kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: B
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
    der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter
    nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
     
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 46 m² ()
    Zimmeranzahl: 2
    Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-, Ess-, Kochbereich,  Zimmer
    Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal,
    Böden: Fliesen, Parkett, Vinyl,
    Heizung: Fußbodenheizung,
    Lift: Ja,
    Sonstiges: Detailierte Bau - und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage,
    Zubehör: Abstellraum, Allgemeine Grünfläche, Balkon, Garage, Keller,
  • LAGE
  • Strasse: Grazerstraße 52 a und 52 b
    Top: W 1 - 23
    Ort: 8605 Kapfenberg
    Infrastruktur: Sonnige, zentrale Lage, sowohl Kapfenberg als auch Bruck/Mur sind in wenigen Autominuten erreichbar.