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#991

Geräumige Doppelhaushälfte in sonniger Lage

Unser Tipp: Nur Koffer packen und einziehen!
8600 Bruck/Mur | Kaltbachstraße 33 | TOP: W 2
Zimmer: 4
Wohnfläche: 113 m² Grundfläche: 322 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 245.000,00
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte teilt sich in ein Erd- und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit WC, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Zimmer. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafräume, ein weiteres WC, sowie eine Küche und ein offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die 36,56m² große wunderschöne, sonnige Dachterrasse. Weiters bietet der Außenbereich 2 Autoabstellplätze und einen privaten Gartenanteil von 322 m².
C
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 72,9 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: C
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertssteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 113 m² ()
    Grundfläche m²: 322 ()
    Zimmeranzahl: 4
    Raumaufteilung: EG: Bad mit WC, separates WC, Abstellraum, 1 Zimmer DG: offener Wohn- Ess-Kochbereich, mit Ausgang auf Terrasse, 2 Schlafräume, WC.
    Baujahr: 2000
    Anschlüsse: Sat TV, Wasser, Strom, Kanal,
    Mobiliar: Bad mit WC, Badezimmer, Küche, Vorraum, Wohn- Essbereich,
    Zubehör: Autoabstellplatz, Garten, Terrasse,
  • LAGE
  • Strasse: Kaltbachstraße 33
    Top: W 2
    Ort: 8600 Bruck/Mur
    Infrastruktur: Ländliche Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum Bruck/Mur entfernt.