Die Doppelhaushälfte teilt sich in ein Erd- und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit WC, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Zimmer. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafräume, ein weiteres WC, sowie eine Küche und ein offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die 36,56m² große wunderschöne, sonnige Dachterrasse. Weiters bietet der Außenbereich 2 Autoabstellplätze und einen privaten Gartenanteil von 322 m².
C
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 72,9 kWh/m2 pro Jahr. Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: C
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EINMALIGE NEBENKOSTEN
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
(Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) 2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 % 3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren 4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters 5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertssteuer
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 113 m² Grundfläche: 322 m² (Privater Gartenanteil im Ausmaß von 322 m²) Zimmeranzahl: 4 Raumaufteilung: EG: Bad mit WC, separates WC, Abstellraum, 1 Zimmer
DG: Küche, offener Wohn- Essbereich, mit Ausgang auf Terrasse, 2 Schlafräume, WC. Baujahr: 2000
Anschlüsse: Sat TV,
Wasser, Strom, Kanal,
Böden: Parkett,
Heizung: Ölheizung,
Mobiliar: Bad mit WC,
Badezimmer,
Küche,
Zubehör: Autoabstellplatz,
Garten,
Terrasse,
LAGE
Strasse: Kaltbachstraße 33 Top: W 2 Ort: 8600 Bruck/Mur Infrastruktur: Ländliche Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum Bruck/Mur entfernt.
EINMALIGE NEBENKOSTEN
