Immobiliensuche
Alle Kauf Miete
#996

Sonnige, gräumige Eigentumswohnung in Toplage!

Unser Tipp: Familienfreundliche Wohnung in toller Lage!
8605 Kapfenberg | DDr. Schachnerhof 12 | TOP: 23
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,30 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 119.000,00

SANIERUNGSVORHABEN: Der gesamte Wohnkomplex wird umfassend saniert, die Kosten dafür werden sich laut der Sanierungsvorberechnung der Hausverwaltung vom 21.11.2018 auf € 36.000.- belaufen. Die Laufzeit des geförderten Darlehens beträgt 14 Jahre, die monatl. Belastung beträgt € 213.-

 

  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die 3 - Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses. Die großzügige Essküche, sowie das sehr geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig gelegene Loggia bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Ihre Familie und Ihre Gäste. Der Schwedenofen im Wohnzimmer erfüllt Ihren Wohnbereich mit Wärme und Behaglichkeit! Zur Wohnung gehört weiters ein fix zugewiesener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
C
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 84,62 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: C
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 80,30 m² (Loggia 7 m²)
    Zimmeranzahl: 3
    Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;
    Baujahr: 1984
    Anschlüsse: Gas, Kabel TV, Telefon, Wasser, Strom, Kanal,
    Heizung: Gaszentralheizung, Schwedenofen,
    Mobiliar: Küche,
    Stockwerk: 2. Stock,
    Zubehör: Allgemeiner Parkplatz, Kellerabteil, Loggia, Tiefgarage,
  • LAGE
  • Strasse: DDr. Schachnerhof 12
    Top: 23
    Ort: 8605 Kapfenberg
    Infrastruktur: Nette Siedlungslage in Kapfenberg - Apfelmoar, umgeben von bester Infrastruktur