Immobiliensuche
Alle Kauf Miete
#999

Freundliche, neu sanierte ETW mit Garten und Carport

Unser Tipp: Nette Kleinwohnung - auch für Anleger ein interessantes Angebot!
8712 Niklasdorf | Fabrikstraße 6 | TOP: 1/112

Wohnfläche: 50 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 73.000,00
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Die sonnige, zentral gelegene Eigentumswohnung im Erdgeschoß verfügt über helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und wurde im Jahr 2016 generalsaniert. Die neuen Josko Kunststoff-Fenster mit Rollo und integriertem Insektenschutz sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme über die Zentralheizung. Zwei Kellerabteile mit Strom und Licht bieten genügend Stauraum. Das zur Wohnung gehörige Carport, sowie der Gartenanteil zur alleinigen Nutzung komplettieren dieses Angebot!
C
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 70 kWh/m2 pro Jahr.
Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: C
Nährere Informationen bei Wikipedia
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Wohnfläche : 50 m² ()
    Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche und Bad mit WC
    Baujahr: 1940
    Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal,
    Böden: Fliesen, Laminat,
    Geschoßanzahl: 4,
    Heizung: Gastherme,
    Mobiliar: Bad mit WC, Einbauküche, Schlafzimmer,
    Stockwerk: Hochparterre,
    Zubehör: Carport, Gartenanteil zur allleinigen Nutzung, Kellerabteil,
  • LAGE
  • Strasse: Fabrikstraße 6
    Top: 1/112
    Ort: 8712 Niklasdorf
    Infrastruktur: Zentrale Lage in Niklasdorf. Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.