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#1076

Baugrund mit bereits erteilter Baubewilligung

Unser Tipp: Kaufen und sofort mit dem Bau loslegen!
8600 Bruck an der Mur | Utschgraben | TOP: 12
Grundfläche: 1.024 m²
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: € 89.000,00
  

Ihr Ansprechpartner Herr Robert Jungbauer:

T: 0664/16 10 168 | M: office@robert-jungbauer.at

Ihre Ansprechpartnerin Frau Gabriele Kram:

T: 0664/280 38 28 | M: g.kram@robert-jungbauer.at

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem vollständig aufgeschlossenen Baugrundstück. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Oberaich. Die Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom liegen bereits am Grundstück. Die Baubewilligung wurde bereits erteilt, ein vollständiger Einreichplan liegt vor und die Bauabgabe wurde bezahlt. Das dafür geplante Einfamilienhaus mit Doppelgarage besitzt eine Wohnfläche mit rund 117 m².

Beschreibung Einfamilienhaus:
Das dafür geplante Einfamilienhaus mit Doppelgarage besitzt eine Wohnfläche mit rund 117 m² und besteht wie folgt aus:
  • Erdgeschoß: Diele/Garderobe, offener Wohn– Ess– Kochbereich, WC, Wirtschaftsraum, Doppelgarage mit Technik/Geräteraum
  • Dachgeschoß: Galerie, 3 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Schrankraum, Bad mit WC
  • Es besteht die Möglichkeit sowohl einen Keller oder eine Fundamentplatte zu errichten.
  • Die verbleibende Fläche zur Gestaltung der Garten- und Außenanlagen beträgt rund 850 m²
  • Heizung mittels Luftwärmepumpe
  • EINMALIGE NEBENKOSTEN
  • 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
    (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
    2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
    3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
    4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
    5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
  • DATEN & AUSSTATTUNG
  • Grundfläche m²: 1.024 ()
    Anschlüsse: Sat TV, Telefon, Wasser, Strom, Kanal,
    Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe,
    Sonstiges: Detailierte Bau - und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage,
  • LAGE
  • Strasse: Utschgraben
    Top: 12
    Ort: 8600 Bruck an der Mur
    Infrastruktur: Schöne Siedlungslage. Geschäfte und öffentlicher Verkehr in wenigen Minuten erreichbar!