Das weitläufige Grundstück mit Nebengebäude und Doppelcarport schafft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. 

Besonders attraktiv ist, dass zusätzlich ein rund 3.000 m² großes, landwirtschaftliches Grundstück zur Liegenschaft gehört. Dieses eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Ideen und zukünftige Projekte.

Das Wohnhaus teilt sich in Keller-, Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss wurde bereits entkernt und befindet sich aktuell im Rohzustand. Bereits vorhandene Umbaupläne bieten eine wertvolle Grundlage für die weitere Gestaltung, lassen Ihnen jedoch gleichzeitig genügend Freiraum, Ihre eigenen Wohnträume und Ideen zu verwirklichen. Ob offener Wohnbereich, moderne Wohnküche oder individuelle Raumaufteilung – hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.

Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia lädt zum Verweilen ein und bildet den Mittelpunkt dieser Wohnebene. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Speisezimmer, welches auch als Wohn-Esszimmer genutzt werden könnte, zur Verfügung.  Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie zwei Badezimmer. Das größere der beiden Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das kleinere Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Obergeschoss wurde im Jahr 2018 modernisiert. Das Schlafzimmer wurde mit einem Parkettboden ausgestattet.

Im großteils verfliesten Kellergeschoss befindet sich ein gemütlicher Partyraum mit Kellerküche, der zu geselligen Stunden einlädt, eine  Werkstatt, der Heizraum sowie mehrere Lager- und Stauräume, die ausreichend Platz für Hobbys, Handwerk und die Unterbringung verschiedenster Gegenstände bieten.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über die Zentralheizung mittels Fernwärme oder wahlweise über einen Holzvergaserofen.

Am Wohnhaus wurden laufend Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Liegenschaft in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.

Die zur Gesamtliegenschaft zählenden Grundstücke teilen sich folgendermaßen auf:

975 m² gehören zum Wohnhaus mit umliegendem Gartengrund

3001 m² beinhalten 2 separate Grundstücksnummern mit landwirtschaftlicher Fläche auf der sich bereits ein  Schuppen mit einer Fläche von 50 m² befindet. Dieser Schuppen bietet ausreichend Platz, um ein Wohnmobil einstellen zu können.

Eine weitere Bebauung dieser landwirtschaftlichen Grundstücksflächen ist jedoch nicht möglich!

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Wohnlage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus mit viel Potenzial, sondern zugleich ein rund 3.000 m² großes, landwirtschaftliches Grundstück, wodurch Sie, zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Garten oder weitere individuelle Nutzungsideen eröffnet.

So entsteht die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der zentrumsnahen Lage von Kindberg zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.